Новости

Особенности аренды

При аренде квартиры в Праге люди часто сталкиваются с незнакомыми понятиями. Например:
+kk - это тип планировки. 1+кк означает что кухня совмещена с комнатой. В 2+кк находятся гостиная, совмещенная с кухней и спальня, и т.д.
Кауце (Kauce). Кауце - это залог, или страховой взнос. Это сумма, которую хозяин квартиры может удержать в случае неплатежа арендатора или порчи арендованного имущества.Сумма залога обычно прописана в договоре и составляет один месячный наем, без учета комунальных платежей. В исключительных случаях кауце могут составлять до 300%.При расторжении договора аренды сумма возвращается.
Поплатки (Poplatky). Поплатки, в переводе на русский язык - коммунальные платежи. Поплатки включают в себя плату в фонд ремонта дома, оплату за газ (если есть), электричество, воду (в том числе канализацию), отопление, телевидение, радио, вывоз мусора.
Некоторые хозяева предпочитают переводить договор с газовой службой и поставщиком энергии на арендаторов. Оплата производится авансово. За газ и электричество можно платить раз в месяц, квартал или полгода. Платеж расчитывается по показаниям за прошлый год. Раз в год делается перерасчет, и если сумма платежей выше - разница возвращается.
Договор на оказание услуг доступа в Интернет и телевидение, практически всегда оформляются на арендатора.

Если арендатор хочет съехать с квартиры раньше, чем наступит конец договора, он обязан предупредить хозяина квартиры за несколько месяцев (прописано в договоре, по закону - 3 месяца). Так же в договоре могут быть прописаны штрафные санкции.

Наши проекты